1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ

1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ. Базовая версия 3 990
1С:Предприятие 8. Председатель ТСЖ 11 500
1С:Председатель ТСЖ, клиентская лицензия на 1 рабочее место 2 500
1С:Председатель ТСЖ, клиентская лицензия на 5 рабочих мест 8 300

Возможности программы:

Программа предназначена для использования в организациях ЖКХ, которые ведут как расчет квартплаты и прочих коммунальных услуг, так и паспортный учет.

Данная программа подходит для любых учреждений сферы коммунальных и жилищных услуг, таких как:

  • товарищества собственников жилья (ТСЖ);
  • коттеджные поселки;
  • гаражно-строительные кооперативы;
  • дачные кооперативы;
  • жилищно-строительные кооперативы.

В конфигурации решаются следующие задачи:

Учет владельцев имущества:

  • Ведение подробного учета о физических и юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений;
  • Ведение подробного учета сведений о жильцах;
  • Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена удостоверяющего личность документа);
  • Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
    • форма №1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
    • форма №2 «Адресный листок прибытия»;
    • форма №3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
    • форма №4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
    • форма №5 «Анкета»;
    • форма №6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
    • форма №7 «Адресный листок убытия»;
    • форма №8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
    • форма №9 «Карточка регистрации»;
    • форма №10 «Поквартирная карточка»;
    • форма №11 «Домовая (поквартирная) книга»;
    • форма №12 «Листок статистического учета мигранта»;
    • форма №13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
    • форма №14 «Уведомление в орган регистрационного учета».

Учет жилого и нежилого фонда:

  • Нежилые и жилые помещения:
    • Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
    • Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;

Работа с лицевыми счетами:

  • Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
    • Информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
    • Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
    • Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период;
    • Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счёте;
    • Просмотр всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом;
    • Информация о используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
    • Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами;
  • Работа с лицевыми счетами:
    • Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);

Расчеты и начисления:

  • Начисления:
    • Гибкое определение услуг и способов их расчета;
    • Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления — по нормам, площадям, количеству жильцов, — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
    • Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
    • Учет и начисление различных услуг за паркинг;
    • Расчет и начисление пени;
  • Льготы:
    • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
    • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций;
  • Перерасчеты:
    • По результатам недопоставки услуг;
    • В результате временного отсутствия жильцов;
    • При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества;
    • При изменении тарифов;
  • Оплата:
    • Распределение оплаты между поставщиками услуг;
    • Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
    • Расчет комиссии банка.

Взаимодействие с поставщиками услуг:

  • Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями;
  • Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья:

  • Составление сметы затрат,
  • Закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
  • Учет голосований и результатов голосований.

Формирование отчетности:

  • Финансово-лицевой счет;
  • Выписка по лицевому счету;
  • Отчет по лицевым счетам;
  • Карточка расчетов;
  • Сводная ведомость;
  • Краткая сводная ведомость;
  • Ведомость по начислениям и оплате;
  • Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
  • Сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • Справка о задолженности (форма №3);
  • Отчет по оплате;
  • Справка-отчет кассира-операциониста;
  • Отчет по пользованию услугами;
  • Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • Сводная ведомость по льготам;
  • Справка на субсидию;
  • Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • Списки жильцов;
  • Отчет об изменении численности проживающих;
  • Списки подъездов, помещений здания;
  • Списки парковочных мест и их владельцев;
  • Формирование форм статистики:
    • Ф22 — Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
    • Ф26 — Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
  • Таблица подомовых затрат;
  • прочие отчеты.

Финансово-хозяйственный учет в ТСЖ:

Оригинальный план счетов, обеспечиывающий учет:

  • Товарно-материальных ценностей и услуг;
  • Денежных средств;
  • Целевых средств на субсидирование коммунальных услуг;
  • Собственных затрат и резервных фондов в ТСЖ.